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近期，房贷市场传来利好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房者的贷款成本将明显降低，每月还款压力减轻，无疑是置业的绝佳时机。在这样的政策背景下，我们不妨将目光投向苏州狮山芯的优质楼盘——建发·朗云，感受这座城市的宜居魅力。
建发·朗云项目位于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），总共有约782户人家，容积率2.4，绿化率达到30%。项目提供了三种不同户型的选择：约125平方米的四房两厅两卫、约143平方米的四房两厅两卫，以及约180平方米的三加一房两厅三卫，全部都是精装修交付。小区由知名的建发物业提供服务，开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司。目前楼盘的备案均价是43800元/平方米。
苏州高新区作为国家级高新区，是苏州城市发展的重要西翼，与园区并立为两大增长极。经过30年高速发展，高新区在经济、配套、产业等方面都取得了巨大成就，成为苏州城市发展的双引擎之一。
随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。（信息来源于狮山商务创新区官方网站）
◆数字经济园区 高端研发总部 上市企业总部园，持续引入世界500强区域总部、国内上市总部、独角兽企业。目前总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。其中，西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等等世界500强纷纷进驻。（数据来源于狮山商务创新区官方网站）
◆最新城市理念 中央生态绿轴 目前上海、深圳等城市正在实践的中国最新城市规划理念中央绿轴模式，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。
◆国际化城市界面 未来狮山天际线 在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。
◆人才高地 注入强大活力 栽下梧桐树，引得凤凰来。产业结构的优化、高新产业集群的发展将吸引更多优秀人才的聚集。目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人，仅上市企业总部园首批项目，未来还将吸引超过2400人本科及以上人才。大量高精尖人才涌入，带动区域就业、创业热潮，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，板块未来的发展潜力十分可期。（数据来源于狮山商务创新区官方网站）
板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线公里狮山CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。（数据来源于苏州高新区管委会官方网站、百度地图）
◆全维交通 纵横通达 ·地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线号线公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。 ·高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。
◆商业集萃 繁盛万象狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。
◆名校云集 书香涵养 直线米苏州外国语学校、直线米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)
◆医养胜地 健康护航 明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。
◆三山五园 生态范本 三山：天平山、灵岩山、狮子山；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。 项目被三山五园环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。
建发集团，创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）
建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居中国房地产企业50强。
自2014年首入苏州，建发房产历经9载深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。
建发·朗云，精心打造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。
随着LPR利率的下调，购房成本降低，正是置业狮山芯的绝佳时机。建发·朗云位于狮山商务创新区核心位置，周边规划有数字经济园区、中央生态绿轴等城市新理念，未来将吸引大量高精尖人才聚集，带动区域经济、文化、商业全面升级。项目周边的三山五园生态环境与城市繁华相得益彰，加之建发集团强大的品牌实力和40余年的开发经验，必将为业主带来高品质的居住体验。随着狮山CBD的不断完善和发展，建发·朗云的价值潜力将逐步释放，成为狮山新区的宜居典范。
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